Tại thủ đô, các dự án xanh đa số trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng khu vực trung tâm, người đầu tư tập kết phát triển những dự án với mật độ kiến thiết cao để tối đa hóa diện tích thương phẩm. Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sống trong Quận Hoàng Mai đưa đi ước mơ về khoảng không gian sống xanh mát như thành phố sài gòn tại Thành Phố Hà Nội. Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng có thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước chính giữa Thành Phố Hà Nội cũng đều có một không gian sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế. Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không hề kiếm được một không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá tán thành, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch rời, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ. Chị Oanh, căn hộ cao cấp Q. Đống Đa vốn thương mến cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một KĐT xanh ở ven đô Hà Nội Thủ Đô gần Khu đô thị Ecopark, hay Khu đô thị Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi người trong gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự phiền phức ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa. “Chị luôn ước muốn có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức khỏe nhưng phải nằm phí trong trung tâm thủ đô để thuận lợi cho cuộc sống đời thường. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”. có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm lý của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như là không thể tìm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trung tâm thủ đô hà nội. Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của thủ đô chủ yếu tập trung trong những đại đô thành ở khu vực ngoài thành phố TP Hà Nội với nhược điểm là xa trung tâm. tại khu vực trọng tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai Hiện tại các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như không hề, chỉ từ các dự án mô hình vài nghìn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những chủ đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. Chính vì như vậy, người TP Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn tiện lợi thì phải ở vị trí chính giữa ngột ngạt. Bà Hải cho biết: “Tại Thị Trường Thành Phố Hà Nội, rất ít có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài thành. Nguyên Nhân đó là do thủ đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh vượt trội so với thực trạng chung của thị trường”. Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoài thành phố, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất trung tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng sản phẩm xanh, thời thượng trọng tâm Thành Phố. Sản phẩm đó sẽ luôn là điểm nóng của Thị Trường BĐS Nhà Đất Hà Nội. vào tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Quận Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 kilomet. Dự án mang tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỷ lệ kiến thiết dự án này được xem thấp tiên phong hàng đầu thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn sót lại được chủ đầu tư của dự án phát triển không gian cây cối, mặt nước như resort nhiệt đới. phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh đáng sống tại địa chỉ trọng tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ… mặc dù vậy, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỉ lệ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Công Ty phải có quỹ đất trung tâm và chuẩn bị chia sẻ với quý khách để đảm bảo giá cả nhà đất không quá cao khi đề ra Thị phần ở thời khắc nguồn cung khan hiếm như Lúc Này.
